Cơn sốt đất nền tại Thành phố Đà Nẵng chưa dừng lại

Dữ liệu khảo sát ở 2 tháng đầu năm cho thấy, lượng người dùng tìm kiếm thông tin bất động sản tại thành phố Đà Nẵng tăng vọt, trùng khớp với diễn biến của đợt sốt đất mới đây. Cụ thể, lượt tìm kiếm đất thổ cư trong thành phố Đà Nẵng tại tháng 2 tăng 14% so với tháng 1, đất nền sản phẩm cũng tăng 21%, nhà riêng tăng tới 48%… Điều đó cho thấy, người dùng, nhà đầu tư luôn quan sát, chực chờ nhào vào những điểm nóng với hi vọng kiếm lợi. xem thêm thông tin tại Đất Hoà Xuân Đà Nẵng chính chủ, thông tin mới nhất đất nền Hoà Xuân

Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, chỉ tại vài tháng, giá đất một số xã thuộc huyện Hòa Vang tăng chóng mặt. Cò đất (môi giới tự phát) tụ tập khắp các ngõ nhỏ ở xóm lùng mua đất vườn của người dân, không nhỏ người san lấp cả ao hồ để bán. tại các xã Hoà Tiến, Hoà Châu, giá đất tăng cao bất thường. Cụ thể, giá đất Hòa xuân tại thời điểm tháng 11/2018 chỉ mới ở mức một,5-3 triệu/m2 đột nhiên tăng lên 8-10 triệu/m2 vẫn được dân triển khai tranh nhau đặt chỗ. Đất thổ cư vùng xã Hòa xuân cũng tăng gấp 2, gấp 3 lần so với trước Tết nguyên đán.

Đất Hòa Xuân Đà Nẵng mới nhất

Không chỉ đất trong dân, đất một số sản phẩm cũng tăng rất mạnh, từ 2,5-2,7 tỷ đồng/lô có thể lên đến 3,5 tỷ đồng/lô… khu vực đường Trần Tử Bình, Phan Văn Đáng, Kha Vạn Cân, Trịnh Quang Xuân… nhiều dự án rao bán giá từ 26-35 triệu/m2, tăng từ 20-40% so với mức giá cuối năm 2018.

nhưng, thị trường có dấu hiệu sốt ảo thấy rõ khi đối tượng tham dự chủ yếu là giới đầu cơ, cò đất. Theo ông Hà Nghiệm, Giám đốc chi nhánh thành phố Đà Nẵng của Batdongsan.com.vn, lượng người tham dự thực chỉ chiếm dưới 20% các giao dịch.

Xem thêm thông tin tại: https://www.vingle.net/posts/2576262

Cũng theo ông Nghiệm, sau khi có các văn bản đính chính thông tin, khuyến cáo của chính quyền địa phương, sốt đất đã tạm lắng. Mặc dù thị phần hiện giờ không có giao dịch tuy nhiên thực tế giá đất ở những điểm sốt vẫn khá cao, khó quay về mốc ban đầu. Đây là 1 hệ lụy vô cùng lớn, bởi để có được quyền khai thác đất, người dân sẽ phải trả mức giá cao hơn trước. Tại khi các cò đất ôm tiền tỉ đã cao chạy xa bay cũng không thể xử lý, chỉ những người dùng ở đỉnh sóng “ôm hận”.

Trước như thế, thành phố Đà Nẵng và một số địa phương khác cũng từng xảy ra những đợt sốt tương tự. Hệ lụy từ những đợt sốt đất đã được cảnh báo vô cùng nhiều trên các phương tiện truyền thông, tuy nhiên vì đâu cò đất vẫn lộng hành, người dân vẫn chạy theo các tin đồn?

Nhà đất Đà Nẵng tăng giá

Thông thường, giới đầu nậu, cò đất luôn “chớp” những báo cáo sớm về ban dat nam Hoa Xuan  quy hoạch, hạ tầng (dù chưa chính thức) để thừa cơ thổi giá, tạo sốt. Nhưng, với một thị trường BDS vốn không quá non trẻ như TP Đà Nẵng, “bài” của đầu nậu, cò đất cũng cao tay hơn bằng cách thức tạo những thông tin ảo bên cạnh cơ sở thực để dễ bề chiêu dụ lòng tin của người dân và chủ đầu tư. Có 3 cơ sở để nhóm đối tượng này viện dẫn làm căn cứ thổi phồng giá BĐS giá mềm thành phố Đà Nẵng thời kì qua